Участниками долевого участия в строительстве являются  граждане и юридические лица на основании договора об участии в долевом строительстве вступившие в отношения связанные с привлечением денежных средств для долевого строительства многоквартирных домов и  иных объектов  недвижимости.  Договор долевого участия в строительстве – это договор, являющийся наиболее  надежным для дольщика, так как накладывает ряд  дополнительных обязательств на застройщика,  а именно: Читать далее →

Всем известно, что из – за  ограниченного количества ипотечных программ,  которые рассчитаны на  аккредитацию первичного жилья, спрос на вторичное жилье максимален. Но вместе  с тем, при спросе и  огромном желании  покупателей жить в новом доме и  в новой квартире, спрос на первичное жилье все равно остается неизменным. Читать далее →

На сегодняшний день, эта тема очень даже актуальна, малый бизнес расширяется  день изо дня, в доказательство этому служат выкупленные первые этажи жилых домов. Ведь найти  свободную и подходящую площадь для малого бизнеса, по приемлемой цене, практически невозможно.  Конечно,  если вы планируете открыть  организацию по оказанию, каких – либо услуг, вам, так или иначе, потребуется  легальное нежилое  помещение.

Вопросы, касающиеся перевода в нежилой фонд регулируются  Жилищным Кодексом Российской Федерации.  Весь процесс  перевода, в среднем занимает 5 – 9 месяцев.  Работа включает в себя ряд этапов и процедур, а именно; Читать далее →

Во все времена  и на сегодняшний день квартирный вопрос  весьма актуален. В доказательство этому служит огромное количество предложений на рынке поступающих от строительных компаний, застройщиков, подрядчиков, собственников, риелторов и т.д.  Не для кого не секрет  что  в настоящий момент существует 2 рынка жилья: первичная и вторичная недвижимость. Читать далее →

«Неожиданно» в феврале пришла зима с серьезными морозами. Жизнь начала течь медленно и размеренно. Сейчас самое время продавать квартиры в Челябинске. Спрос превышает предложения. Мое мнение, что цены приподнялись только из-за дефицита вариантов. Для специалистов по недвижимости сейчас очень активное время. Читать далее →

Для тех, кто собирается открыть собственный бизнес в сфере розничной торговли алкогольной продукцией должен знать об изменениях в основном законе, регулирующем данную  сферу деятельности. 22 июля 2011 г. был принят  Федеральный закон от 18.07.2011 N 218-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».  Положения нового закона вступают в силу 1 июля 2012 г. Обсуждение вносимых изменений вызвали широкий общественный резонанс. В основном из-за новых требований закона, которые ужесточают условия продажи и потребления алкогольной продукции.

Читать далее →

Все мы знаем, что в настоящее время идет гонка за пост президента, или «главы государства», как нравиться одному из претендентов на этот пост Владимиру Жириновскому. Связи с чем, те самые претенденты ежедневно подкармливают нас всевозможными новыми идеями и свежими решениями несвежих проблем в социальной и экономической сфере. Вот и Дмитрий Анатольевич решил на закате своей деятельности на посту главы, все-таки изменить ситуацию с доступным – недоступным жильем для граждан, трудящихся в бюджетных сферах на благо нашей Родины, и поручил правительству разработать специальную ипотеку для бюджетников и многодетных семей. Смысл ее должен заключаться в том, что первый взнос и процентная ставка будут гораздо ниже прежних. Но почему-то агентство по ипотечному жилищному кредитованию говорят о том, что такие условия уже существуют. Что же тогда измениться?

Я скорее соглашусь с мнением специалистов, которые считают, что предоставлять бюджетную ипотеку необходимо не искусственно занижая процентные ставки, которые в действительности не сильно облегчат жизнь заемщика, а вводить льготы. К примеру, низкие ставки по ипотеки, как правило, присутствуют вместе с возрастанием первоначального взноса, различных сборов и комиссий. Даже если банк декларирует низкие процентные ставки по ипотеке, то это совсем не означает, что заемщик будет платить меньше, чем по более высоким ставкам в другом банке. В связи с этим намного более эффективно для государства помогать социально незащищенным слоям либо выплатой первоначального взноса, либо субсидированием оплаты.

Кроме того, считаю, что необходимо обратить внимание на сферу строительства, для того чтобы не было дефицита жилья.

Понятно, что никогда и нигде ничего не будет бесплатным, но хотя бы чем-то можно нам реально помочь…

Читать далее →

Доверенность – письменное право, даваемое доверителем поверенному для представительства перед другими лицами. Для совершения юридических действий с объектом недвижимости выдается доверенность, где сказано, что, например, Петров доверяет Попову продать свою квартиру в Челябинске, собрать все необходимые справки, быть его представителем для оформления необходимых документов, пройти регистрацию, получать и передавать деньги и т.д. Именно такая доверенность нужна для совершения сделок с недвижимым имуществом. Вообще сделка по доверенности крайняя мера, здесь существует большой риск нарваться на мошенников или просто недобросовестных Читать далее →

Лето – традиционный сезон свадебных торжеств, время, когда молодые пары хотят закрепить свой союз стать законными мужем и женой.

Свадьба – очень важный шаг, поэтому подойти к нему нужно со всей ответственностью. И готовиться к своей будущей свадьбе нужно заранее, все продумать и подготовить. Уже зимой многие места для проведения свадебных банкетов заняты – бронируют намного месяцев вперед. Вот такой ажиотаж царит среди молодоженов. Поэтому рассказы о том, что новобрачные в прямом смысле слова «ночуют» перед ЗАГСом далеко не выдумка. Читать далее →

На сегодняшний день на рынке недвижимости имеется огромный выбор жилья, в связи с чем цены часто меняются, кроме того они нередко ничем не обусловлены. Для того,чтобы наш клиент ориентировался на рынке недвижимости, мы решили привести анализ стоимости жилья за текущий месяц, а результаты опубликовали в таблице,расположенной ниже: Читать далее →