Вадим Мерзлов — архив автора

Сразу скажу, все не так просто…

Определение возможностей объекта. Этот этап наиболее важен для дальнейшей судьбы объекта в вашей компании. Объект коммерческой недвижимости – это сложный комплекс с развитыми инфраструктурными связями. Помимо стен там имеются системы обеспечения: электричество, тепло, водопровод, водоотведение, связь, дороги и стоянки, другие … Читать далее →

Итак, решение «купить» принято – какие возможности и последствия оно открывает для собственника? Прежде всего собственник в любом случае пройдет следующие этапы: поиск объекта, определение возможностей покупаемого объекта, переговоры по условиям приобретения, привлечение денежных средств, регистрация прав собственности, запуск объекта … Читать далее →

Рассмотрим первую возможность «купить». Покупка недвижимости как актива компании всегда долгий и мучительный выбор собственника, большая и кропотливая работа доверенных лиц: экономистов, юристов, бухгалтеров и т.д., при которой подготавливаются достаточно много объемных и вдумчивых документов.  Процесс покупки может быть растянут … Читать далее →

Купить, продать или подождать? От этого простого решения зависит прибыль вашей компании. Мы можем предложить рассмотеть каждый из этих вариатов. Рассматриваете ли вы возможность продажи или приобретения единичного актива или значительного портфеля недвижимости, наши эксперты обладают всеми необходимыми знаниями в … Читать далее →

Для понимания вопроса приведем два определения: «Маркетинговый анализ — определение эффективности использования объекта коммерческой недвижимости» «Маркетинговый анализ – изучение рынка товаров и услуг, спроса и предложения, поведения потребителей, рыночной конъюнктуры, динамики цен с целью лучшего продвижения своих товаров» – это … Читать далее →

Выбор зданий и сооружений для организации и ведения бизнеса зависит от многих причин, основными из которых являются: соответствие основному бизнесу компании и возможность быстрого перепрофилирования под другой бизнес. Мы предлагаем рассмотреть два таких объекта, каждый из которых может быть быстро … Читать далее →

Продается коммерческая недвижимость: здание в центре Челябинска 3400 кв. м. под склад, производство и автотранспортное предприятие и т.п. Удобный проезд тяжелого транспорта от здания на все направления. Отличное состояние помещений, ремонт не требуется. Телефон, электричество (без ограничения), холодное и горячее … Читать далее →

Предлагается к продаже имущественный комплекс на огражденной территории в г. Челябинске, составе: № Наименование объекта 1 Административно-бытовой корпус 4 этажа (1683,8 кв.м) 2 Производственный корпус (3489,2 кв.м) 3 Закрытая стоянка грузовых автомобилей (1760,1 кв.м) 4 Закрытая стоянка грузовых автомобилей с ремонтной … Читать далее →

4. Однородность застройки Все, что придает поселку законченный вид, повышает его инвестиционную привлекательность. И наоборот – все, что вносит неопределенность и нарушает целостность концепции, ее снижает. До 90% нового предложения, появившегося на рынке за последние три года, было представлено участками … Читать далее →